Wichtiges zum Eigenheim!

Eigenheim - ein Überblick.

Die Entscheidung für die eigenen vier Wände ist eine der Wichtigsten für Ihr ganzes weiteres Leben.

Die Finanzierung
Unsere Kooperationspartner für Finanzierungen errechnen Ihnen auf Grundlage Ihrer Einkommensverhältnisse eine für Sie abgestimmte Hypothek. Der erste Check dauert nur 5 Minuten und Sie können sogar OHNE EIGENKAPITAL finanzieren.

Zur Deckung dieses Kreditbedarfs stehen Ihnen folgende Finanzierungsbausteine zur Verfügung, die durch Kombination miteinander den Finanzierungsplan ergeben:

Hypothekendarlehen
Das Hypothekendarlehen ist der Hauptteil einer Eigenheimfinanzierung.
Immobilien werden wegen der dahinter stehenden Sicherheit vergleichsweise großzügig beliehen. So können Sie bei uns zwischen allen Banken Deutschlands wählen und sogar ohne Eigenkapital finanzieren.

Bausparkredite
Bausparkredite verlangen die niedrigsten Zinsen und garantieren sie auch über die gesamte Tilgungszeit. Ein Bausparvertrag kann auch neu abgeschlossen werden, um für die Zukunft einen günstigen Zins zu garantieren.

Versicherungsdarlehen
Ein Versicherungsdarlehen stellt ein tilgungsfreies Darlehen dar, also eines das nicht während der Laufzeit, sondern erst an ihrem Ende zurückgezahlt wird.
Dies kann z.B. sinnvoll sein, wenn bei geplanter Fremdvermietung die Schuldzinsen für einen Kredit steuerlich abzugsfähig sind.
Weil dann bei ausbleibender Tilgung die Zinsen in immer gleicher Höhe steuerlich angesetzt werden können, besteht kaum die Notwendigkeit, die Mieteinnahmen als positive Einkünfte versteuern zu müssen.

Das Risiko der Finanzierung absichern
Eine Restschuld-Absicherung für private Häuslebauer sorgt dafür, dass Ihre Hinterbliebenen im Fall der Fälle nicht für die gesamte Restschuld aufkommen müssen.
Sie sichert bei einem laufend getilgten Darlehen (Annuitätendarlehen) den noch nicht zurückbezahlten Teil des Darlehens ab.

Die Risiken während der Bauphase
Als Bauherr haften Sie während der gesamten Bauzeit für Schäden durch höhere Gewalt und andere unabwendbare Ereignisse:
etwa außergewöhnliche Witterungseinflüsse, Vandalismus oder Diebstahl bereits installierter Gegenstände.
Informieren Sie sich gleich darüber, welche Risiken Ihnen eine Bauleistungsversicherung abnehmen kann.