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Dé grensoverschrijdende makelaar

Eurobilien
Michael J. J. Steenhuis
Schulstraße 8a
48599 Gronau
Tel. 02562-712425
Fax 02562-712426
E-Mail info@eurobilien.de
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Ahaus-Alstätte

Wohnen/Wonen

Ein Haus zum Verlieben in Grenznähe

Vraagprijs : € 349.900,00 K.K.

Object nr. 4431

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Omschrijving :

Mit direkter Anbindung zum Grenzübergang Buurse wurde dieses Einfamilienhaus im Jahre 2002 in massiver Bauweise erstellt. Inzwischen ist das ca. 900 m² große Grundstück herrlich eingewachsen, so dass Sie Ihre Freizeit ungestört auf 2 Terrassen genießen können. Weitläufige Rasenflächen und durchdacht angelegte Blumenbeete garantieren keine zeitaufwändigen Gartenarbeiten. Zur Unterbringung von Geräten und Gartenmöbel steht ein geräumiges Holzhaus zur Verfügung, das neben diesem Stauraum ebenso ein Veranda bietet.

Das Wohnhaus bietet einen modernen Grundriss auf 2 Etagen, bei dem der Wohlfühlfaktor äußerste Priorität hat. Der großzügige Wohnbereich bietet zwar separate Bereiche für das Wohnen, Essen und Kochen, die nicht nur optisch durch die anthrazitfarbenen Bodenfliesen eine übergangslose Einheit bilden. Das gesamte Erdgeschoss ist selbstverständlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, so dass kalte Füße der Vergangenheit angehören.

Ein weiteres und überaus angenehmes Detail dieser Immobilie ist der Relax-/Fitnessbereich, der viel Platz für diverse Trainingsgeräte bietet und mit Sauna und Dusche ausgestattet ist. Mit Blick in den Garten können Sie hier die Seele baumeln lassen oder mit sportlichen Übungen den Stress des Alltags ablegen.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume und eine wahre Wellness-Oase, die keine Wünsche offen lässt. Die moderne Ausstattung des Badezimmers wird auch Sie begeistern.

Im Kaufpreis dieser Immobilie ist die hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten bereits enthalten. Um diese Einrichtung wird man Sie beneiden.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Indeling

Begane grond :

Diele - Gäste-WC - Abstellraum - HWR/Heizungsraum - Wohn-/Essbereich - Küche - Fitness-/Wellnessraum mit Sauna & Dusche - Arbeitszimmer

Eerste verdieping :

Flur - Bad mit Duschanlage, Wanne, Doppelwaschbecken + WC - Schlafzimmer - Kinder-/Gästezimmer

Kenmerken

Woonoppervlakte : ca. 179 m2
Perceel : ca. 900 m2
Bouwjaar : 2002
Terras : 2
Kamers : 6
Garage : 1
Al het aanbod is geheel vrijblijvend en wordt bij aankoop belast met een makelaarscourtage van 5,8 % excl. BTW van de koopsom, te voldoen door de kopende partij. Fouten en tussentijdse verkoop voorbehouden.
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