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In beliebter Wohnlage im Stadtwesten von Gronau (Buterland) befindet sich diese hochwertige Immobilie, die im Jahre 2002 in massiver Bauweise im Bungalowstil errichtet wurde. Als Berufspendler in die Niederlande werden Sie die kurzen Entfernungen zu Ihrem Arbeitsplatz begrüßen. Glanerbrug liegt ca. 2,9 km entfernt und ist in nur 6 Minuten mit dem Auto erreichbar. Bis in die City von Enschede benötigen Sie lediglich 17 Minuten und auch Ihre Firma in Hengelo erreichen Sie über die N35/A35 in ca. 30 Minuten. Aber auch Ihre alltäglichen Einkäufe lassen sich auf kurzen Wegen zu den ortsansässigen Supermärkten oder in der Innenstadt bewältigen. Das gilt ebenfalls für den Besuch von Kindergarten und Grundschule oder auch die weiterführenden Schulen. Aber auch Apotheke, Allgemeinmediziner, Fachärzte und ein Krankenhaus befinden sich in angenehmer Nähe.

Das 552 m² herrlich eingewachsene Grundstück garantiert Ihnen ungestörte Mußestunden auf großzügig angelegte und gepflasterte Terrassen. Der Blick auf wunderschön angelegte Beete mit bunt blühenden Sträuchern, dekorativen Blumentöpfen und den Gartenteich wird Sie den Alltagsstress vergessen lassen. Ideal für Menschen, die ihren Garten genießen und nicht ihre kostbare Freizeit ausschließlich mit Gartenarbeit verbringen möchten.

An langen Winterabenden steht Ihnen ein gemütliches Kaminzimmer zur Entspannung bei romantischer Musik oder spannender Lektüre zur Verfügung. Ihr perfektes Dinner bereiten Sie in der modernen Landhausküche zu, wobei Ihnen Ihre Familie oder Ihre Gäste an der Frühstückstheke oder vom Esszimmer aus zusehen können. Den Fernsehabend verleben Sie gemeinsam mit Ihren Lieben im angrenzenden Wohnzimmer, das Ihnen durch umlaufende, bodentiefe Fenster-/Türenelemente einen ungehinderten Ausblick auf den Garten bietet.

Zur Nacht ziehen Sie sich in Ihren Schlafbereich mit eigenem Bad zurück in dem Sie sich ungestört wohl fühlen dürfen. Ob schnelles Duschbad oder ein Vollbad das liegt allein in Ihrem Ermessen.

Ihre Kinder oder Gäste ziehen sich ins ausgebaute Dachgeschoss zurück, wo selbstverständlich ein separates Duschbad zur Verfügung steht. Der darüber liegende Spitzboden bietet Stauraum für alle möglichen Utensilien, die nur saisonbedingt ihren Weg ins Erdgeschoss finden.

Zum Leistungsumfang dieser Immobilie gehören:

• isolierverglaste Kunststoffelemente mit innenliegenden Sprossen + Rollläden
• Korbmarkisen
• Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
• Fußbodenheizung im Wohnbereich sowie den Bädern
• Landhausküche inklusive hochwertiger Elektrogeräte
• Echtholz-Innentüren weiß lackiert in unterschiedlichen Ausführungen
• einheitlich farblich dezent abgestimmte Hochglanzfliesen im EG
• Parkettfußböden
• Echtholztreppe ins Dachgeschoss
• nostalgische Haus- und Gartenbeleuchtung
• formschönes Gartenhaus
• Garage
• Stellplatz vor der Garage

Das großzügige Platzangebot teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: Diele Gäste-WC - Schlafzimmer mit angrenzendem Bad inklusive Wanne, Dusche, Waschbecken + WC Küche Esszimmer Wohnzimmer Kaminzimmer (Wohn- und Kaminzimmer mit direktem Zugang auf die Terrassen)

Dachgeschoss: Diele Bad mit Dusche, Waschbecken + WC Kinder-/Gästezimmer (32 m²) Gästezimmer (16 m²) Heizungs-/Hauswirtschaftsraum (12 m²)

Spitzboden: Zugang über Bodeneinschubtreppe Stauraum

Sonstiges: Das Haus und die Gartenanlage befinden sich in einem super gepflegten Zustand. Küche und Esszimmer sind frisch renoviert (Tapeten und Farbanstrich). Die Übergabe könnte auch kurzfristig erfolgen, da die Eigentümer sich verkleinern möchten und auch eine Zwischenlösung für ihre Unterbringung zugunsten des Erwerbers akzeptieren können. Auf Wunsch könnten Sie nach Absprache mit den Eigentümern diverse Möbel und Dekorationsartikel übernehmen.

Wichtig: Wie in den Niederlanden üblich übernehmen die Eigentümer die Maklercourtage!!!

Sie haben weitere Fragen oder möchten diese Immobilie hautnah erleben? Dann rufen Sie uns während unserer Bürozeiten unter der Rufnummer: 0049-(0)2562-712425 an oder senden Sie uns eine eMail. Wir nehmen schnellstmöglich mit Ihnen Kontakt auf. Nach einem persönlichen Gespräch führen wir Sie gerne durch die Räumlichkeiten dieser Immobilie, die kaum noch Wünsche offen lässt.

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