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In diesem bereits in weiten Teilen modernisierten Einfamilienhaus mit Garage und Teilkeller könnten Sie bereits in Kürze einziehen. Lassen Sie sich vom fairen Preis-/Leistungsverhältnis dieser Immobilie überzeugen!

Im Jahre 1981 wurde dieses Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Garage und Teilkeller erstellt. Im Nachhinein wurde auch das Dachgeschoss ausgebaut, so dass heute eine bis zu 5-köpfige Familie bequem untergebracht werden kann. Zusätzliche Nutzflächen in Form von 2 Räumen befinden sich im Kellergeschoss, wobei ein Raum mit Wasseranschlüssen ausgestattet ist und sich somit hausfrauenfreundlich als Wasch- und Hauswirtschaftsraum anbietet. Im 2. Kellerraum befindet sich die neuwertige Gaszentralheizung aus dem Jahre 2005/2006. Die Küche und das Bad im EG verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wohn- und Schlafräume im EG sind mit Parkettfußböden ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde in den Schlafräumen Laminat verlegt. Die übrigen Räume wie Küche, Diele, Bäder + Gäste-WC sind im Stil der 80er Jahre verfliest.

Zur Ausstattung dieses Hauses gehören ferner isolierverglaste Holzfenster, Rollläden, 2 überdachte Terrassen, ein Gartenhaus und eine Garage. Die langgezogene & gepflasterte Grundstücksauffahrt bis zur Garage bietet zusätzliche Stellfläche für 2 Fahrzeuge. Das Gartengrundstück ist kinderfreundlich & pflegeleicht angelegt. Die angenehme Wohnlage ist ein weiteres Argument für den Erwerb dieser Immobilie.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen auch kurzfristig zur Verfügung.

Indeling

Diele - Gäste-WC - Wohn-/Essbereich - Küche - 2 Schlafzimmer - Bad mit Duschkabine, Wanne, Waschbecken + WC

Flur - 2 Schlafzimmer - modernes Bad mit ebenerdiger Dusche, WC & Badmöbel mit Doppelwaschbecken

WICHTIG: ab 01.01.2011 wurde die Grunderwerbsteuer in Niedersachsen auf 4,5% vom Kaufpreis erhöht.

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