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Dé grensoverschrijdende makelaar

Eurobilien
Michael J. J. Steenhuis
Schulstraße 8a
48599 Gronau
Tel. 02562-712425
Fax 02562-712426
E-Mail info@eurobilien.de
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Vreden

Wohnen/Wonen

Stilvolles Eigenheim in attraktivem Wohngebiet

Vraagprijs : € 339.000,00 K.K.

Object nr. 4706

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Omschrijving :

Sie suchen: kein Haus von der "Stange", bevorzugen ein ländliches Umfeld, benötigen mehr als 120 m² Wohnfläche und eine Ausstattung die deutlich über dem Standard liegt? - Glückwunsch, Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!

Dieses hochwertige Einfamilienhaus wurde 2005 in massiver Bauweise durch eine bekannte Baufirma fachgerecht erstellt. Verarbeitet wurden aussschließlich qualitativ hochwertige Baustoffe, die einen dauerhaften Bestzustand garantieren. Mit viel Liebe zum Detail und ohne Rücksicht auf die Kosten wurden bei dieser Immobilie viele aufwändige Elemente eingebracht und Ideen umgesetzt. Damit die Küchenmöbel eine größere Arbeitshöhe erhalten, die äußere Gebäudeansicht aber durch unterschiedliche Fensterhöhen nicht beeinträchtigt wird, wurde der Küchenfußboden einfach tiefer ins Erdreich verlegt. Gerade größere Menschen wissen diesen Vorteil zu schätzen und alle können sich dank der Fußbodenheizung auf warme Füße freuen. 6 formschön verzierte Dachgauben sowie Dachflächenfenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse im Ober- und Dachgeschoss. Der mit Sandstein verzierte Eingangsbereich wie auch die mit Haustür und Fenstern farblich abgestimmten Fensterläden komplettieren den positiven Gesamteindruck. Hier wurde stilecht und farblich sicher agiert. Diese Harmonie bestimmt auch die Innenraumgestaltung, wo großzügige Räume jedem Familienmitglied einen persönlichen Freiraum garantiert.

Eines der vielen Highlights dieser Immobilie ist natürlich auch der sehr schön angelegte Garten mit Terrasse und Markisenanlage. Diesen Anblick kann man sowohl vom Wohnraum als auch vom Arbeits-/Spielzimmer aus genießen.

Lassen Sie sich von dieser bildschönen Immobilie verzaubern und überzeugen Sie sich vom korrekten Preis-/Leistungsverhältnis vor Ort. Vereinbaren Sie baldmöglichst einen Besichtigungstermin mit uns. Bitte füllen Sie dafür unser Kontaktformular vollständig aus. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Indeling

Begane grond :

Flur - Treppenaufgang - Gäste-WC - Wohn-/Essbereich - Arbeits-/Spielzimmer - Küche - Garage

Eerste verdieping :

Flur - Wendeltreppe ins Dachgeschoss - Schlafzimmer mit Ankleide - 3 Kinderzimmer - Gästezimmer - Bad mit 2 Waschbecken, WC, Wanne & Dusche

Tweede verdieping :

Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Anschlüsse für Waschmaschine & Wäschetrockner

Kenmerken

Woonoppervlakte : ca. 186 m2
Perceel : ca. 620 m2
Bouwjaar : 2005
Terras : 1
Kamers : 7
Garage : 1
Al het aanbod is geheel vrijblijvend en wordt bij aankoop belast met een makelaarscourtage van 5,8 % excl. BTW van de koopsom, te voldoen door de kopende partij. Fouten en tussentijdse verkoop voorbehouden.
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